1974〜1984年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比-3.2%
京都市中京区
48.9万円/㎡
前年比+3.9%
西ノ京スカイハイツA棟
京都府京都市中京区西ノ京春日町
/ 円町駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 247戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,422万円
36.7万円/㎡
2,041
2,295
2,550
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,550万円
34.8万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
西ノ京スカイハイツA棟
2,290万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 2,499万円 | 37.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,880万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,499万円 | 37.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/10 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,399万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/10 | 2,499万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 42.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 西ノ京スカイハイツA棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2024/03/24 | 西ノ京スカイハイツB棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,499万円 | 36.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/05/18 | 西ノ京スカイハイツ 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2024/12/27 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ネオコーポラス島ノ内 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ネオコーポラス島ノ内B棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 西大路御池駅9分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%下落、京都市中京区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は京都市中京区の平均と比較して29%割安です。